Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Buggesgade 9

Rækkehus · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1918. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1918
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.372 kr/m².3.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuggesgade gns: 24.381 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.037 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1918 (108 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.965.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,24 pct. siden jun. 2019
575k33,4M66,3M99,2M132,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.305.000 kr.31. okt. 20244.651.000 kr.I dag · vores estimat2.965.633 kr.Markedet · 1992950.000 kr.Markedet · 1993795.416 kr.Markedet · 1994950.000 kr.Markedet · 1995948.176 kr.Markedet · 19961.014.600 kr.Markedet · 19971.011.256 kr.Markedet · 19981.602.536 kr.Markedet · 19991.480.936 kr.Markedet · 20001.175.872 kr.Markedet · 20011.634.760 kr.Markedet · 20021.375.296 kr.Markedet · 20033.020.240 kr.Markedet · 20041.474.552 kr.Markedet · 20051.761.376 kr.Markedet · 20062.179.376 kr.Markedet · 20073.131.352 kr.Markedet · 20082.717.000 kr.Markedet · 20092.224.064 kr.Markedet · 20101.790.104 kr.Markedet · 20111.595.392 kr.Markedet · 20121.604.968 kr.Markedet · 20131.784.632 kr.Markedet · 20142.057.776 kr.Markedet · 20152.850.000 kr.Markedet · 20164.275.000 kr.Markedet · 20172.463.008 kr.Markedet · 20182.663.800 kr.Markedet · 20193.090.008 kr.Markedet · 20202.019.320 kr.Markedet · 20212.411.024 kr.Markedet · 20222.810.176 kr.Markedet · 20232.951.688 kr.Markedet · 20243.806.840 kr.Markedet · 20252.736.000 kr.Markedet · 20262.440.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.305.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.651.000 kr.
I dag · vores estimat
2.965.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.651.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.305.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1918Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buggesgade 14
5500 Middelfart		128 m²25 m11-05-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²15 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²418 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²538 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²596 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²56 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²1,3 km23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
Tværgade 10
5500 Middelfart		142 m²1,2 km09-11-20252.125.000 kr.14.965 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²1,0 km30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²447 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden