Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 29B

Villa · 193 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.551 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1989. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.115 kr/m².11.909.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.494.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+944,97 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.494.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1989Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeballevej 21B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	304 m	15-07-2026	15.900.000 kr.	82.383 kr./m²
Bukkeballevej 36 2960 Rungsted Kyst	180 m²	88 m	21-07-2025	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Bukkeballevej 58B 2960 Rungsted Kyst	184 m²	331 m	02-06-2024	11.800.000 kr.	64.130 kr./m²
Bukkeballevej 50 2960 Rungsted Kyst	176 m²	157 m	08-05-2024	9.100.000 kr.	51.705 kr./m²
Bukkeballevej 39 2960 Rungsted Kyst	173 m²	171 m	10-07-2026	12.995.000 kr.	75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39 2960 Rungsted Kyst	173 m²	171 m	02-02-2026	12.650.000 kr.	73.121 kr./m²
Bukkeballevej 28 2960 Rungsted Kyst	174 m²	334 m	17-03-2025	8.350.000 kr.	47.989 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	508 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Bukkeballevej 76 2960 Rungsted Kyst	222 m²	517 m	13-05-2026	16.300.000 kr.	73.423 kr./m²
Bukkeballevej 11B 2960 Rungsted Kyst	164 m²	588 m	11-07-2026	10.650.000 kr.	64.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu