Bukkeballevej 31B

Villa · 269 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.398 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1919
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.929 kr/m².12.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering13.907.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 14.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.907.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg14.800.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeballevej 56B 2960 Rungsted Kyst	253 m²	231 m	18-03-2026	17.850.000 kr.	70.553 kr./m²
Bukkeballevej 44A 2960 Rungsted Kyst	292 m²	63 m	01-02-2024	8.300.000 kr.	28.425 kr./m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	166 m	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²
Bukkeballevej 15A 2960 Rungsted Kyst	245 m²	501 m	15-09-2024	8.150.000 kr.	33.265 kr./m²
Bukkeballevej 4A 2960 Rungsted Kyst	243 m²	786 m	07-05-2024	14.500.000 kr.	59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7 2960 Rungsted Kyst	237 m²	722 m	23-12-2024	12.050.000 kr.	50.844 kr./m²
Bukkeballevej 76 2960 Rungsted Kyst	222 m²	500 m	13-05-2026	16.300.000 kr.	73.423 kr./m²
Bukkeballevej 56A 2960 Rungsted Kyst	327 m²	245 m	08-04-2025	12.775.000 kr.	39.067 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	486 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²
Bukkeballevej 32B 2960 Rungsted Kyst	328 m²	312 m	20-12-2023	14.700.000 kr.	44.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu