Bukkeballevej 71

Villa · 159 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1995. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.227.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.499 kr/m².10.539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.102.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,69 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.102.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
1995Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeballevej 17 2960 Rungsted Kyst	154 m²	861 m	28-05-2024	8.495.000 kr.	55.162 kr./m²
Bukkeballevej 39 2960 Rungsted Kyst	173 m²	417 m	10-07-2026	12.995.000 kr.	75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39 2960 Rungsted Kyst	173 m²	417 m	02-02-2026	12.650.000 kr.	73.121 kr./m²
Bukkeballevej 50 2960 Rungsted Kyst	176 m²	403 m	08-05-2024	9.100.000 kr.	51.705 kr./m²
Bukkeballevej 11B 2960 Rungsted Kyst	164 m²	1,1 km	11-07-2026	10.650.000 kr.	64.939 kr./m²
Bukkeballevej 58B 2960 Rungsted Kyst	184 m²	223 m	02-06-2024	11.800.000 kr.	64.130 kr./m²
Bukkeballevej 28 2960 Rungsted Kyst	174 m²	822 m	17-03-2025	8.350.000 kr.	47.989 kr./m²
Bukkeballevej 36 2960 Rungsted Kyst	180 m²	583 m	21-07-2025	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Bukkeballevej 88 2960 Rungsted Kyst	119 m²	127 m	21-08-2026	12.500.000 kr.	105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88 2960 Rungsted Kyst	119 m²	127 m	30-01-2024	8.100.000 kr.	68.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu