Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 74

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.777 kr/m².10.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.728.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,19 pct. siden jun. 2016
704k3,0M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.017.500 kr.31. mar. 20215.650.000 kr.I dag · vores estimat9.728.629 kr.Markedet · 19921.190.136 kr.Markedet · 19931.204.008 kr.Markedet · 19941.561.688 kr.Markedet · 19951.493.144 kr.Markedet · 1996853.672 kr.Markedet · 19971.438.744 kr.Markedet · 19981.820.496 kr.Markedet · 19991.577.464 kr.Markedet · 20002.114.800 kr.Markedet · 20012.600.592 kr.Markedet · 20022.586.448 kr.Markedet · 20032.700.008 kr.Markedet · 20042.805.136 kr.Markedet · 20053.513.288 kr.Markedet · 20064.167.584 kr.Markedet · 20075.645.632 kr.Markedet · 20084.595.848 kr.Markedet · 20093.810.992 kr.Markedet · 20103.387.352 kr.Markedet · 20115.519.288 kr.Markedet · 20123.878.312 kr.Markedet · 20135.185.000 kr.Markedet · 20143.418.632 kr.Markedet · 20154.169.352 kr.Markedet · 20163.694.168 kr.Markedet · 20174.698.120 kr.Markedet · 20184.919.120 kr.Markedet · 20194.312.832 kr.Markedet · 20204.940.472 kr.Markedet · 20215.979.512 kr.Markedet · 20228.201.752 kr.Markedet · 20237.475.240 kr.Markedet · 20246.234.104 kr.Markedet · 20256.352.424 kr.Markedet · 20267.461.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.017.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.728.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte3.017.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²169 m21-08-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²169 m30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²809 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²381 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²381 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 40B
2960 Rungsted Kyst		100 m²453 m17-12-20257.250.000 kr.72.500 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,0 km11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²364 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²769 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²190 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden