Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 81

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.499 kr/m².10.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.643.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden okt. 2021
791k3,3M5,8M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20217.000.000 kr.1. mar. 20239.350.000 kr.I dag · vores estimat10.643.398 kr.Markedet · 19921.338.903 kr.Markedet · 19931.354.509 kr.Markedet · 19941.756.899 kr.Markedet · 19951.679.787 kr.Markedet · 1996960.381 kr.Markedet · 19971.618.587 kr.Markedet · 19982.048.058 kr.Markedet · 19991.774.647 kr.Markedet · 20002.379.150 kr.Markedet · 20012.925.666 kr.Markedet · 20022.909.754 kr.Markedet · 20033.037.509 kr.Markedet · 20043.155.778 kr.Markedet · 20053.952.449 kr.Markedet · 20064.688.532 kr.Markedet · 20076.351.336 kr.Markedet · 20085.170.329 kr.Markedet · 20094.287.366 kr.Markedet · 20103.810.771 kr.Markedet · 20116.209.199 kr.Markedet · 20124.363.101 kr.Markedet · 20135.833.125 kr.Markedet · 20143.845.961 kr.Markedet · 20154.690.521 kr.Markedet · 20164.155.939 kr.Markedet · 20175.285.385 kr.Markedet · 20185.534.010 kr.Markedet · 20194.851.936 kr.Markedet · 20205.558.031 kr.Markedet · 20216.726.951 kr.Markedet · 20229.226.971 kr.Markedet · 20238.409.645 kr.Markedet · 20247.013.367 kr.Markedet · 20257.146.477 kr.Markedet · 20268.394.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2021 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
1. mar. 2023 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.643.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²1,0 km28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²561 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²561 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²548 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,2 km11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²35 m21-08-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²35 m30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²367 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²961 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²726 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden