Menu
For mæglere Log ind
Bukkeballevej 88
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bukkeballevej 88

Villa · 119 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.677 kr/m².10.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering9.240.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden apr. 2024
616k3,6M6,6M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20248.100.000 kr.30. sep. 202612.500.000 kr.I dag · vores estimat9.240.639 kr.Markedet · 19921.041.369 kr.Markedet · 19931.053.507 kr.Markedet · 19941.366.477 kr.Markedet · 19951.306.501 kr.Markedet · 1996746.963 kr.Markedet · 19971.258.901 kr.Markedet · 19981.592.934 kr.Markedet · 19991.380.281 kr.Markedet · 20001.850.450 kr.Markedet · 20012.275.518 kr.Markedet · 20022.263.142 kr.Markedet · 20032.362.507 kr.Markedet · 20042.454.494 kr.Markedet · 20053.074.127 kr.Markedet · 20063.646.636 kr.Markedet · 20074.939.928 kr.Markedet · 20084.021.367 kr.Markedet · 20093.334.618 kr.Markedet · 20102.963.933 kr.Markedet · 20114.829.377 kr.Markedet · 20123.393.523 kr.Markedet · 20134.536.875 kr.Markedet · 20142.991.303 kr.Markedet · 20153.648.183 kr.Markedet · 20163.232.397 kr.Markedet · 20174.110.855 kr.Markedet · 20184.304.230 kr.Markedet · 20193.773.728 kr.Markedet · 20204.322.913 kr.Markedet · 20215.232.073 kr.Markedet · 20227.176.533 kr.Markedet · 20236.540.835 kr.Markedet · 20245.454.841 kr.Markedet · 20255.558.371 kr.Markedet · 20266.528.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.240.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bukkeballevej 40B
2960 Rungsted Kyst		100 m²622 m17-12-20257.250.000 kr.72.500 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²973 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²544 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²544 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 11B
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,2 km11-07-202610.650.000 kr.64.939 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²530 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²933 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²351 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bukkeballevej 36
2960 Rungsted Kyst		180 m²701 m21-07-202510.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²920 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden