Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bulbjergvej 19

Villa · 181 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.310 kr/m².10.591.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBulbjergvej gns: 72.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.607.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,61 pct. siden aug. 2013
607k4,5M8,5M12,4M16,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20134.050.000 kr.I dag · vores estimat11.607.766 kr.Markedet · 19921.270.258 kr.Markedet · 19931.359.310 kr.Markedet · 19941.287.996 kr.Markedet · 19951.105.729 kr.Markedet · 19962.058.694 kr.Markedet · 19972.025.933 kr.Markedet · 19981.250.891 kr.Markedet · 19991.505.015 kr.Markedet · 20002.073.174 kr.Markedet · 20012.495.085 kr.Markedet · 20023.002.609 kr.Markedet · 20032.485.492 kr.Markedet · 20042.794.097 kr.Markedet · 20054.093.858 kr.Markedet · 20064.890.077 kr.Markedet · 20075.430.000 kr.Markedet · 20086.008.657 kr.Markedet · 20094.228.884 kr.Markedet · 20104.519.389 kr.Markedet · 20115.137.142 kr.Markedet · 20124.490.429 kr.Markedet · 20134.770.617 kr.Markedet · 20144.977.500 kr.Markedet · 20155.201.578 kr.Markedet · 20165.988.023 kr.Markedet · 20176.365.770 kr.Markedet · 20186.875.104 kr.Markedet · 20196.645.777 kr.Markedet · 20207.906.985 kr.Markedet · 20219.468.472 kr.Markedet · 202210.255.460 kr.Markedet · 20237.826.259 kr.Markedet · 20249.995.544 kr.Markedet · 202511.604.091 kr.Markedet · 202612.809.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
11.607.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²170 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Bulbjergvej 25
2720 Vanløse		112 m²58 m22-09-202511.325.000 kr.101.116 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²414 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²132 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²434 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²353 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²636 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²408 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²570 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²573 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden