Bulbjergvej 32, Sjelborg

Fritidshus · 46 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 423 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 423 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 46 m².1.914.106 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.292.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,85 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005Ombygning
2004majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelborgdalen 50 6710 Esbjerg V	49 m²	965 m	23-08-2024	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg 6710 Esbjerg V	52 m²	451 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg 6710 Esbjerg V	55 m²	72 m	04-09-2025	2.498.000 kr.	45.418 kr./m²
Vestervej 43 6710 Esbjerg V	38 m²	268 m	18-12-2025	3.800.000 kr.	100.000 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	44 m²	1,5 km	08-10-2024	2.900.000 kr.	65.909 kr./m²
Vesterstrand 28, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	88 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	45.714 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg 6710 Esbjerg V	36 m²	427 m	24-11-2024	1.498.000 kr.	41.611 kr./m²
Marbækgårdsvej 18 6710 Esbjerg V	45 m²	2,0 km	21-11-2023	2.390.000 kr.	53.111 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	451 m	08-01-2026	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²
Sjelborgdalen 74 6710 Esbjerg V	55 m²	835 m	29-09-2024	3.495.000 kr.	63.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu