Bundgårdsvej 1, Nr Onsild

Villa · 205 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.988 m², 7 værelser, opført i 1860. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.573 kr/m².2.303.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.734.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1986majEjerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 4, Sdr Onsild 9500 Hobro	211 m²	2,2 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	9.005 kr./m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	2,3 km	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By 9500 Hobro	203 m²	2,8 km	29-09-2025	2.595.000 kr.	12.783 kr./m²
Farvervænget 18 9500 Hobro	195 m²	2,6 km	16-11-2023	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Farvervænget 11 9500 Hobro	216 m²	2,6 km	03-08-2026	2.045.000 kr.	9.468 kr./m²
Farvervænget 14 9500 Hobro	191 m²	2,5 km	14-10-2024	1.895.000 kr.	9.921 kr./m²
Farvervænget 31 9500 Hobro	190 m²	2,5 km	28-05-2024	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Rønnebærvej 25B, Hald-Tostrup 9500 Hobro	219 m²	2,6 km	01-09-2024	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Fyrkatvej 20 9500 Hobro	178 m²	2,1 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Ane Kathrinesvej 12 9500 Hobro	192 m²	2,7 km	28-02-2025	3.525.000 kr.	18.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu