Bunkhusvej 1, Store Ajstrup

Landejendom · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 314.786 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 314786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.644 kr/m².6.670.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)314786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.218.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5378,81 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.218.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmølledalvej 3, Store Ajstrup 9240 Nibe	252 m²	450 m	28-06-2026	3.180.000 kr.	12.619 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer 9240 Nibe	205 m²	3,5 km	18-09-2024	2.900.000 kr.	14.146 kr./m²
Kyømarksvej 12, Kyø 9240 Nibe	266 m²	1,8 km	12-10-2025	3.640.000 kr.	13.684 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	133 m²	1,2 km	27-01-2026	5.573.000 kr.	41.902 kr./m²
Halkærvej 96 9240 Nibe	150 m²	3,0 km	15-05-2026	9.250.000 kr.	61.667 kr./m²
Bromarksvej 5, Barmer 9240 Nibe	199 m²	5,5 km	05-01-2025	7.400.000 kr.	37.186 kr./m²
Snorupgårdsvej 51, Snorup 9240 Nibe	208 m²	6,1 km	26-12-2023	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk 9240 Nibe	144 m²	3,9 km	16-06-2024	1.365.000 kr.	9.479 kr./m²
Brusåvej 32, Gundersted 9240 Nibe	196 m²	5,9 km	03-01-2025	28.800.000 kr.	146.939 kr./m²
Borupvej 27, Borup 9240 Nibe	272 m²	4,2 km	11-06-2024	2.895.000 kr.	10.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu