Burrevænget 7

Fritidshus · 91 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1187 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.841 kr/m².1.224.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurrevænget gns: 14.136 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 18.904 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering1.515.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,89 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.815.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2008Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burrevænget 1 4750 Lundby	55 m²	86 m	23-07-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Vikkevej 8 4750 Lundby	90 m²	340 m	29-12-2025	1.335.000 kr.	14.833 kr./m²
Vikkevej 1 4750 Lundby	94 m²	402 m	26-08-2026	2.395.000 kr.	25.479 kr./m²
Stenurtvej 5 4750 Lundby	83 m²	223 m	07-04-2024	501.500 kr.	6.042 kr./m²
Timianvej 1 4750 Lundby	77 m²	450 m	27-04-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Cikorievej 2 4750 Lundby	69 m²	252 m	21-02-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Kamillevej 13 4750 Lundby	66 m²	113 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Stenurtvej 1 4750 Lundby	66 m²	245 m	06-10-2025	962.500 kr.	14.583 kr./m²
Ørneøjevej 4 4750 Lundby	68 m²	433 m	26-03-2025	700.000 kr.	10.294 kr./m²
Vikkevej 21 4750 Lundby	119 m²	199 m	09-10-2025	2.815.000 kr.	23.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu