Bygaden 16

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.348 kr/m².1.846.100 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.733.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,50 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	418 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	513 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	577 m	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	492 m	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	321 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	342 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	455 m	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	252 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	533 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	1,7 km	12-01-2025	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu