Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bygmarken 10

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.138 kr/m².4.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 23.336 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.637.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,05 pct. siden feb. 1994
395k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202424. feb. 1994970.000 kr.I dag · vores estimat4.637.101 kr.Markedet · 1992997.246 kr.Markedet · 1993972.938 kr.Markedet · 19941.019.494 kr.Markedet · 19951.130.940 kr.Markedet · 1996887.860 kr.Markedet · 19971.440.558 kr.Markedet · 19981.332.820 kr.Markedet · 19991.710.418 kr.Markedet · 20001.314.898 kr.Markedet · 20011.583.110 kr.Markedet · 20021.741.730 kr.Markedet · 20031.985.428 kr.Markedet · 2004719.970 kr.Markedet · 20052.586.124 kr.Markedet · 20061.189.032 kr.Markedet · 20073.653.616 kr.Markedet · 20081.134.236 kr.Markedet · 20092.433.066 kr.Markedet · 20103.005.128 kr.Markedet · 20111.867.802 kr.Markedet · 20123.194.030 kr.Markedet · 20133.460.388 kr.Markedet · 20143.765.474 kr.Markedet · 20153.553.500 kr.Markedet · 20163.622.716 kr.Markedet · 20174.240.510 kr.Markedet · 20184.057.994 kr.Markedet · 20194.005.464 kr.Markedet · 20204.278.414 kr.Markedet · 20214.664.252 kr.Markedet · 20225.164.832 kr.Markedet · 20234.904.860 kr.Markedet · 20245.045.764 kr.Markedet · 20255.770.678 kr.Markedet · 20265.780.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1994 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.637.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 24
8520 Lystrup		206 m²97 m18-01-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²75 m25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²
Bygmarken 6
8520 Lystrup		167 m²29 m25-04-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Bygmarken 23
8520 Lystrup		167 m²114 m15-10-20244.995.000 kr.29.910 kr./m²
Bygmarken 8
8520 Lystrup		152 m²37 m11-12-20243.750.000 kr.24.671 kr./m²
Bygmarken 3
8520 Lystrup		117 m²86 m29-12-20253.125.000 kr.26.709 kr./m²
Havremarken 1
8520 Lystrup		205 m²115 m02-12-20233.650.000 kr.17.805 kr./m²
Rønnehaven 62
8520 Lystrup		202 m²368 m10-11-20245.125.000 kr.25.371 kr./m²
Hyldehaven 120
8520 Lystrup		197 m²281 m20-01-20265.100.000 kr.25.888 kr./m²
Hyldehaven 3
8520 Lystrup		200 m²538 m11-09-20254.825.000 kr.24.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden