Bygmarken 11

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.739 kr/m².1.565.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 10.011 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.292.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	103 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	20 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	39 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Rugvænget 8 7130 Juelsminde	140 m²	189 m	21-05-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	239 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Hvedevænget 1 7130 Juelsminde	150 m²	139 m	04-07-2024	1.390.000 kr.	9.267 kr./m²
Kejsdalen 171, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	690 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	448 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	566 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Fredes Alle 63 7130 Juelsminde	130 m²	252 m	31-08-2026	959.000 kr.	7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu