Bygmarken 13

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget garage: 30 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.084 kr/m².3.248.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 20.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+23,30 pct.
3Vores vurdering3.759.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,47 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008495.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	33 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	68 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Hvedelunden 31 8722 Hedensted	183 m²	345 m	15-01-2026	3.495.000 kr.	19.098 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	620 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	621 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Præstegårdsvej 37 8722 Hedensted	187 m²	769 m	25-09-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	673 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	882 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	588 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Præstelunden 16 8722 Hedensted	189 m²	817 m	07-10-2025	2.370.000 kr.	12.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu