Bygmarken 3

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².2.662.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 20.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+22,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.150.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	66 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	48 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Grønningen 8 8722 Hedensted	160 m²	313 m	28-10-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	470 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	462 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Smedegade 6 8722 Hedensted	153 m²	782 m	11-11-2025	2.140.000 kr.	13.987 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	296 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	198 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Rørtoften 2 8722 Hedensted	152 m²	891 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	527 m	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu