Bygmarken 5A, Hammerum, 7400 Herning — Rækkehus · 91 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 372 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HammerumMedian pris/m² for rækkehus i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.419 kr/m² × 91 m².1.039.129 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering797.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,13 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2016 · Alm. Salg: 483.018 kr.
I dag · vores estimat: 797.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion483.018 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 3C, Hammerum 7400 Herning	89 m²	529 m	24-03-2025	955.000 kr.	10.730 kr./m²
Agerskovvej 7E, Hammerum 7400 Herning	88 m²	532 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Hammerumholmvej 18B, Hammerum 7400 Herning	90 m²	1,2 km	27-08-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Palle Fløes Vej 15D, Hammerum 7400 Herning	85 m²	734 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Sønder Lindbjerg 44, Gjellerup 7400 Herning	93 m²	1,1 km	01-02-2025	1.270.000 kr.	13.656 kr./m²
Sønder Lindbjerg 66, Gjellerup 7400 Herning	93 m²	1,1 km	12-11-2025	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Ærøvej 5, Hammerum 7400 Herning	104 m²	191 m	14-04-2025	1.025.000 kr.	9.856 kr./m²
Sønder Lindbjerg 54, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	1,1 km	10-12-2025	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønder Lindbjerg 72, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	1,1 km	30-01-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Ærøvej 43, Hammerum 7400 Herning	104 m²	257 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu