Bygmarken 7

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.335 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1335 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.521 kr/m².3.321.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 20.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+23,30 pct.
3Vores vurdering3.629.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,95 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2006 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007595.000 kr.
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	105 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	39 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	169 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	405 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	330 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Hustedgårdvej 4 8722 Hedensted	171 m²	501 m	05-12-2024	2.230.000 kr.	13.041 kr./m²
Hvedelunden 31 8722 Hedensted	183 m²	298 m	15-01-2026	3.495.000 kr.	19.098 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	748 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	290 m	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	542 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu