Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bygmarksvej 18A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 596 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.760 kr/m².3.869.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.822.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,76 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.068.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, andet1.068.500 kr.
1972apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mudillesvej 39 2605 Brøndby	95 m²	1,0 km	03-05-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Mudillesvej 39 2605 Brøndby	95 m²	1,0 km	30-10-2024	3.895.000 kr.	41.000 kr./m²
Mosebakkevej 8 2605 Brøndby	90 m²	1,3 km	30-09-2026	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Mosebakkevej 8 2605 Brøndby	90 m²	1,3 km	29-04-2026	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Mosebakkevej 12 2605 Brøndby	90 m²	1,3 km	09-03-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Knudslundvej 30A 2605 Brøndby	89 m²	1,3 km	23-03-2025	3.525.000 kr.	39.607 kr./m²
Hybenvej 11 2605 Brøndby	90 m²	1,3 km	25-02-2025	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Åparken 92 2605 Brøndby	96 m²	1,9 km	19-03-2024	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Åparken 7 2605 Brøndby	96 m²	2,0 km	12-05-2026	4.295.000 kr.	44.740 kr./m²
Åparken 77 2605 Brøndby	96 m²	2,0 km	28-01-2025	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu