Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bygmarksvej 36, Tarup

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 132 m².3.129.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.634.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,46 pct. siden apr. 2002
498k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2002497.500 kr.I dag · vores estimat3.634.057 kr.Markedet · 1992553.872 kr.Markedet · 1993723.360 kr.Markedet · 1994571.824 kr.Markedet · 1995825.000 kr.Markedet · 1996808.104 kr.Markedet · 1997891.000 kr.Markedet · 19981.005.840 kr.Markedet · 19991.062.732 kr.Markedet · 20001.049.268 kr.Markedet · 20011.175.592 kr.Markedet · 20021.122.132 kr.Markedet · 2003958.584 kr.Markedet · 20041.072.236 kr.Markedet · 20051.336.632 kr.Markedet · 20061.483.944 kr.Markedet · 20071.784.376 kr.Markedet · 20081.668.348 kr.Markedet · 20091.371.480 kr.Markedet · 20101.526.580 kr.Markedet · 20111.462.560 kr.Markedet · 20121.428.768 kr.Markedet · 20131.450.284 kr.Markedet · 20141.391.808 kr.Markedet · 20151.591.260 kr.Markedet · 20161.585.848 kr.Markedet · 20171.403.556 kr.Markedet · 20181.701.612 kr.Markedet · 20191.884.960 kr.Markedet · 20201.993.068 kr.Markedet · 20212.168.628 kr.Markedet · 20222.255.220 kr.Markedet · 20232.200.044 kr.Markedet · 20242.309.868 kr.Markedet · 20252.143.680 kr.Markedet · 20262.367.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg
497.500 kr.
I dag · vores estimat
3.634.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²219 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²233 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Bygmarksvej 19, Tarup
5210 Odense NV		113 m²241 m08-12-20254.400.000 kr.38.938 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²62 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²14 m31-08-20261.400.000 kr.13.084 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup
5210 Odense NV		102 m²225 m29-10-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²272 m11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²214 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup
5210 Odense NV		136 m²111 m11-04-20242.625.000 kr.19.301 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup
5210 Odense NV		135 m²242 m23-06-20253.175.000 kr.23.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden