Bygmesterskolen 4, 2.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 2 værelser, opført i 1924, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 896 m²
Bebygget areal: 542 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.781 kr/m².3.554.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmesterskolen gns: 24.709 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.025.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,94 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmesterskolen 2, 1. th 4300 Holbæk	106 m²	11 m	01-10-2024	2.195.000 kr.	20.708 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1. 4300 Holbæk	95 m²	33 m	20-02-2024	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. tv 4300 Holbæk	86 m²	11 m	23-06-2026	2.545.000 kr.	29.593 kr./m²
Bygmesterskolen 4, 1. 4300 Holbæk	71 m²	0 m	12-12-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Kasernevej 13, 1. 4300 Holbæk	114 m²	717 m	04-02-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Bakkekammen 64, st. 4300 Holbæk	102 m²	476 m	11-07-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²
Bakkekammen 64, 1. 4300 Holbæk	102 m²	476 m	11-07-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv 4300 Holbæk	110 m²	1,2 km	01-08-2025	4.245.000 kr.	38.591 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv 4300 Holbæk	110 m²	1,2 km	06-12-2023	3.825.000 kr.	34.773 kr./m²
Brostræde 3, 3. th 4300 Holbæk	110 m²	1,2 km	26-05-2024	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu