Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bygrænsen 50

Rækkehus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 212 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.678 kr/m².4.870.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.615.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,14 pct. siden aug. 2019
597k1,9M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20193.205.000 kr.31. aug. 20266.005.000 kr.I dag · vores estimat4.615.474 kr.Markedet · 1992752.256 kr.Markedet · 1993604.992 kr.Markedet · 1994611.232 kr.Markedet · 1995763.008 kr.Markedet · 1996700.512 kr.Markedet · 1997614.880 kr.Markedet · 19981.088.832 kr.Markedet · 19991.229.664 kr.Markedet · 20001.248.864 kr.Markedet · 20011.496.832 kr.Markedet · 20021.194.048 kr.Markedet · 20031.534.848 kr.Markedet · 20041.519.200 kr.Markedet · 20052.106.912 kr.Markedet · 20062.795.328 kr.Markedet · 20072.434.752 kr.Markedet · 20082.006.208 kr.Markedet · 20092.003.520 kr.Markedet · 20102.057.184 kr.Markedet · 20112.399.328 kr.Markedet · 20121.762.464 kr.Markedet · 20132.380.992 kr.Markedet · 20142.623.584 kr.Markedet · 20152.492.352 kr.Markedet · 20162.795.328 kr.Markedet · 20173.011.808 kr.Markedet · 20183.267.264 kr.Markedet · 20193.258.720 kr.Markedet · 20203.172.896 kr.Markedet · 20213.637.632 kr.Markedet · 20224.094.112 kr.Markedet · 20233.398.496 kr.Markedet · 20244.079.904 kr.Markedet · 20254.324.512 kr.Markedet · 20264.699.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.005.000 kr.
I dag · vores estimat
4.615.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.005.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.205.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygrænsen 40
2770 Kastrup		96 m²30 m22-11-20234.400.000 kr.45.833 kr./m²
Bygrænsen 20
2770 Kastrup		96 m²106 m11-02-20264.700.000 kr.48.958 kr./m²
Bygrænsen 30
2770 Kastrup		95 m²76 m25-04-20244.295.000 kr.45.211 kr./m²
Bygrænsen 39
2770 Kastrup		107 m²48 m14-07-20266.205.000 kr.57.991 kr./m²
Bygrænsen 15B
2770 Kastrup		110 m²88 m26-01-20265.830.000 kr.53.000 kr./m²
Bygrænsen 31
2770 Kastrup		81 m²52 m06-11-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²
Bygrænsen 15A
2770 Kastrup		111 m²92 m22-01-20265.460.000 kr.49.189 kr./m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²50 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Aspebakken 11
2770 Kastrup		97 m²437 m23-10-20243.805.000 kr.39.227 kr./m²
Kullebakken 3
2770 Kastrup		95 m²502 m11-02-20244.150.000 kr.43.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden