Bygrænsen 56

Villa · 65 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.998 kr/m².4.277.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygrænsen gns: 57.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering4.027.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,50 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.027.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 39 2770 Kastrup	79 m²	165 m	24-06-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	2,0 km	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Astridsvej 1 2770 Kastrup	60 m²	1,8 km	24-01-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,6 km	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,7 km	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	1,9 km	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Pårupvej 11 2770 Kastrup	82 m²	895 m	21-02-2024	4.090.000 kr.	49.878 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	1,8 km	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	1,5 km	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	619 m	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu