Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bygrænsen 63

Villa · 151 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.978 kr/m².7.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygrænsen gns: 57.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.314.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1070,36 pct. siden apr. 1993
625k2,8M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1993625.000 kr.I dag · vores estimat7.314.727 kr.Markedet · 19921.059.718 kr.Markedet · 1993687.201 kr.Markedet · 1994989.956 kr.Markedet · 1995988.144 kr.Markedet · 19961.004.603 kr.Markedet · 19971.208.453 kr.Markedet · 19981.586.104 kr.Markedet · 19991.670.815 kr.Markedet · 20001.927.817 kr.Markedet · 20011.994.106 kr.Markedet · 20022.003.770 kr.Markedet · 20031.852.619 kr.Markedet · 20042.133.177 kr.Markedet · 20052.450.579 kr.Markedet · 20063.072.699 kr.Markedet · 20073.569.791 kr.Markedet · 20083.553.634 kr.Markedet · 20092.472.172 kr.Markedet · 20102.385.045 kr.Markedet · 20112.626.192 kr.Markedet · 20122.214.113 kr.Markedet · 20132.388.669 kr.Markedet · 20142.876.248 kr.Markedet · 20153.364.431 kr.Markedet · 20164.134.833 kr.Markedet · 20173.899.122 kr.Markedet · 20183.939.137 kr.Markedet · 20194.174.697 kr.Markedet · 20204.362.692 kr.Markedet · 20215.226.865 kr.Markedet · 20225.637.434 kr.Markedet · 20234.733.699 kr.Markedet · 20245.279.262 kr.Markedet · 20255.733.470 kr.Markedet · 20265.955.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1993 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.314.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygrænsen 59
2770 Kastrup		170 m²35 m28-12-20259.800.000 kr.57.647 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²132 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²270 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²311 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²414 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²680 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²469 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Bolbrovej 3
2770 Kastrup		137 m²38 m29-05-20257.495.000 kr.54.708 kr./m²
Stillebækvej 8
2770 Kastrup		163 m²228 m12-04-20257.900.000 kr.48.466 kr./m²
Gudmevej 7
2770 Kastrup		158 m²556 m04-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden