Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bygrænsen 66

Villa · 178 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2770). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.648 kr/m².7.074.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygrænsen gns: 57.647 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.265.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,73 pct. siden mar. 2010
810k3,3M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat9.265.957 kr.Markedet · 19921.249.204 kr.Markedet · 1993810.078 kr.Markedet · 19941.166.968 kr.Markedet · 19951.164.832 kr.Markedet · 19961.184.234 kr.Markedet · 19971.424.534 kr.Markedet · 19981.869.712 kr.Markedet · 19991.969.570 kr.Markedet · 20002.272.526 kr.Markedet · 20012.350.668 kr.Markedet · 20022.362.060 kr.Markedet · 20032.183.882 kr.Markedet · 20042.514.606 kr.Markedet · 20052.888.762 kr.Markedet · 20063.622.122 kr.Markedet · 20074.208.098 kr.Markedet · 20084.189.052 kr.Markedet · 20092.914.216 kr.Markedet · 20102.811.510 kr.Markedet · 20113.095.776 kr.Markedet · 20122.610.014 kr.Markedet · 20132.815.782 kr.Markedet · 20143.390.544 kr.Markedet · 20153.966.018 kr.Markedet · 20164.874.174 kr.Markedet · 20174.596.316 kr.Markedet · 20184.643.486 kr.Markedet · 20194.921.166 kr.Markedet · 20205.142.776 kr.Markedet · 20216.161.470 kr.Markedet · 20226.645.452 kr.Markedet · 20235.580.122 kr.Markedet · 20246.223.236 kr.Markedet · 20256.758.660 kr.Markedet · 20267.020.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.265.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.500.000 kr.
  • 1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygrænsen 59
2770 Kastrup		170 m²37 m28-12-20259.800.000 kr.57.647 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²129 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Skolevænget 32
2770 Kastrup		175 m²377 m07-04-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Præstemarksvej 12
2770 Kastrup		170 m²323 m25-11-20233.850.000 kr.22.647 kr./m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		188 m²281 m04-02-20257.945.000 kr.42.261 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²615 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²816 m31-07-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²816 m02-06-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Stillebækvej 8
2770 Kastrup		163 m²209 m12-04-20257.900.000 kr.48.466 kr./m²
Gudmevej 9
2770 Kastrup		170 m²556 m24-08-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden