Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bygvænget 11

Villa · 190 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 552 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.246 kr/m².2.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.349.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden nov. 2021
300k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.349.921 kr.Markedet · 1992804.460 kr.Markedet · 1993802.180 kr.Markedet · 1994832.390 kr.Markedet · 1995844.360 kr.Markedet · 1996859.370 kr.Markedet · 1997820.420 kr.Markedet · 1998963.680 kr.Markedet · 1999553.470 kr.Markedet · 20001.243.740 kr.Markedet · 20011.132.400 kr.Markedet · 2002761.710 kr.Markedet · 20031.357.930 kr.Markedet · 20041.287.060 kr.Markedet · 20051.600.370 kr.Markedet · 20061.695.560 kr.Markedet · 20072.216.730 kr.Markedet · 20082.650.500 kr.Markedet · 20091.583.270 kr.Markedet · 20101.821.720 kr.Markedet · 20111.766.810 kr.Markedet · 20121.462.810 kr.Markedet · 20132.550.370 kr.Markedet · 20141.405.050 kr.Markedet · 20151.115.110 kr.Markedet · 20161.344.250 kr.Markedet · 20171.623.170 kr.Markedet · 20181.494.540 kr.Markedet · 20192.116.410 kr.Markedet · 20201.602.650 kr.Markedet · 20211.863.140 kr.Markedet · 20222.122.490 kr.Markedet · 20232.057.700 kr.Markedet · 20242.200.390 kr.Markedet · 20252.162.010 kr.Markedet · 20262.295.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²154 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²68 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²167 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Nordvestvej 3
4520 Svinninge		200 m²684 m24-04-20242.195.000 kr.10.975 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²194 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Solager 4
4520 Svinninge		174 m²777 m17-04-20242.200.000 kr.12.644 kr./m²
Havrevænget 19
4520 Svinninge		163 m²352 m25-08-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Havrevænget 18
4520 Svinninge		154 m²243 m11-02-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²835 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Holbækvej 9
4520 Svinninge		178 m²1,5 km11-01-20251.550.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden