Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Bygvænget 13

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.247 kr/m².4.166.337 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.143.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,19 pct. siden jul. 2009
392k5,2M10,0M14,8M19,6M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20092.000.001 kr.I dag · vores estimat4.143.847 kr.Markedet · 1992807.275 kr.Markedet · 1993930.650 kr.Markedet · 19941.301.125 kr.Markedet · 1995860.300 kr.Markedet · 19961.146.950 kr.Markedet · 19971.533.175 kr.Markedet · 19981.679.300 kr.Markedet · 1999443.100 kr.Markedet · 20002.141.475 kr.Markedet · 20011.122.100 kr.Markedet · 20021.428.700 kr.Markedet · 20031.930.075 kr.Markedet · 20041.938.825 kr.Markedet · 20052.312.100 kr.Markedet · 20063.160.850 kr.Markedet · 20073.076.500 kr.Markedet · 2008943.250 kr.Markedet · 2009840.000 kr.Markedet · 20102.324.525 kr.Markedet · 20112.338.875 kr.Markedet · 20121.581.825 kr.Markedet · 20131.793.225 kr.Markedet · 20142.197.300 kr.Markedet · 20152.733.500 kr.Markedet · 20162.774.450 kr.Markedet · 20171.802.850 kr.Markedet · 20182.571.975 kr.Markedet · 20193.701.600 kr.Markedet · 20203.545.325 kr.Markedet · 20213.651.025 kr.Markedet · 20224.067.525 kr.Markedet · 20233.794.175 kr.Markedet · 20243.861.200 kr.Markedet · 20254.865.000 kr.Markedet · 20263.894.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2009 · Alm. Salg
2.000.001 kr.
I dag · vores estimat
4.143.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.000.001 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²119 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²365 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²445 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²601 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²541 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²563 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Agertoften 31
8340 Malling		165 m²454 m31-08-20263.850.000 kr.23.333 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²326 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²811 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²986 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden