Bygvænget 15

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.066 kr/m².3.581.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.562.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,93 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	140 m	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²
Havrevænget 18 8340 Malling	148 m²	48 m	14-06-2026	5.475.000 kr.	36.993 kr./m²
Kornbakken 16 8340 Malling	138 m²	97 m	10-09-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Agertoften 27 8340 Malling	144 m²	479 m	24-11-2024	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11 8340 Malling	145 m²	483 m	15-05-2026	3.125.000 kr.	21.552 kr./m²
Søndermarksvej 5 8340 Malling	139 m²	427 m	02-06-2026	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²
Egeskellet 15 8340 Malling	148 m²	466 m	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Kornbakken 6 8340 Malling	130 m²	45 m	07-08-2025	3.805.000 kr.	29.269 kr./m²
Egeskellet 3 8340 Malling	138 m²	502 m	24-10-2025	4.360.000 kr.	31.594 kr./m²
Bredgade 87 8340 Malling	140 m²	685 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu