Bygvænget 17

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.285 kr/m².2.013.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-42,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.873.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,40 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.068.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel1.068.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 31 4520 Svinninge	150 m²	90 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Bygvænget 6 4520 Svinninge	165 m²	92 m	23-02-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Bygvænget 12 4520 Svinninge	126 m²	104 m	04-09-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	192 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Knopurthaven 13 4520 Svinninge	151 m²	579 m	17-02-2026	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Rosenvej 28 4520 Svinninge	163 m²	153 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Hovedgaden 111 4520 Svinninge	135 m²	180 m	12-06-2024	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	294 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Ringstedvej 19, Gudmandstrup 4520 Svinninge	155 m²	761 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Rs Hansensvej 20 4520 Svinninge	149 m²	1,0 km	26-06-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu