Bygvænget 27

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.821 kr/m².3.565.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.440.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,54 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1997 · Alm. Salg: 906.440 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg906.440 kr.
1968Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	230 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	416 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	92 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	248 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	449 m	14-08-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	449 m	30-06-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	404 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	138 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	111 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	531 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu