Menu
For mæglere Log ind
Bygvænget 30
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Bygvænget 30

Villa · 100 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.145 kr/m².2.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,18 pct. siden dec. 2019
277k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat2.759.662 kr.Markedet · 1992552.100 kr.Markedet · 1993547.900 kr.Markedet · 1994405.200 kr.Markedet · 1995564.600 kr.Markedet · 1996687.400 kr.Markedet · 1997825.100 kr.Markedet · 1998886.000 kr.Markedet · 1999832.600 kr.Markedet · 20001.024.500 kr.Markedet · 20011.146.500 kr.Markedet · 2002955.100 kr.Markedet · 20031.156.200 kr.Markedet · 20041.165.400 kr.Markedet · 20051.143.300 kr.Markedet · 20061.404.200 kr.Markedet · 20072.190.300 kr.Markedet · 20081.174.200 kr.Markedet · 20092.167.800 kr.Markedet · 20101.330.600 kr.Markedet · 20111.668.300 kr.Markedet · 20121.281.600 kr.Markedet · 20131.728.400 kr.Markedet · 20141.353.800 kr.Markedet · 20151.374.300 kr.Markedet · 20161.330.900 kr.Markedet · 20171.678.800 kr.Markedet · 20181.958.300 kr.Markedet · 20191.737.100 kr.Markedet · 20201.771.900 kr.Markedet · 20212.233.000 kr.Markedet · 20222.320.500 kr.Markedet · 20231.983.600 kr.Markedet · 20242.264.900 kr.Markedet · 20252.171.200 kr.Markedet · 20262.498.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²237 m06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Elmevej 2B
4681 Herfølge		96 m²283 m26-01-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²608 m20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Høvlingebanken 24
4681 Herfølge		96 m²500 m20-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Åhmansvej 18
4681 Herfølge		98 m²668 m10-09-20262.995.000 kr.30.561 kr./m²
Tessebøllevej 43
4681 Herfølge		100 m²948 m10-09-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²249 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Præstevænget 2
4681 Herfølge		92 m²495 m31-07-20263.200.000 kr.34.783 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²73 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Vordingborgvej 90B
4681 Herfølge		90 m²562 m18-02-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden