Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Bygvænget 5

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.608 kr/m².4.138.837 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.769.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,21 pct. siden jun. 2019
399k5,3M10,2M15,0M19,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.240.000 kr.I dag · vores estimat4.769.558 kr.Markedet · 1992821.114 kr.Markedet · 1993946.604 kr.Markedet · 19941.323.430 kr.Markedet · 1995875.048 kr.Markedet · 19961.166.612 kr.Markedet · 19971.559.458 kr.Markedet · 19981.708.088 kr.Markedet · 1999450.696 kr.Markedet · 20002.178.186 kr.Markedet · 20011.141.336 kr.Markedet · 20021.453.192 kr.Markedet · 20031.963.162 kr.Markedet · 20041.972.062 kr.Markedet · 20052.351.736 kr.Markedet · 20063.215.036 kr.Markedet · 20073.129.240 kr.Markedet · 2008959.420 kr.Markedet · 2009854.400 kr.Markedet · 20102.364.374 kr.Markedet · 20112.378.970 kr.Markedet · 20121.608.942 kr.Markedet · 20131.823.966 kr.Markedet · 20142.234.968 kr.Markedet · 20152.780.360 kr.Markedet · 20162.822.012 kr.Markedet · 20171.833.756 kr.Markedet · 20182.616.066 kr.Markedet · 20193.765.056 kr.Markedet · 20203.606.102 kr.Markedet · 20213.713.614 kr.Markedet · 20224.137.254 kr.Markedet · 20233.859.218 kr.Markedet · 20243.927.392 kr.Markedet · 20254.948.400 kr.Markedet · 20263.961.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²40 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²369 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²275 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²635 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²896 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²256 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²84 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²593 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²610 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²524 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden