Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Bygvænget 8

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.234 kr/m².3.496.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.680.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,69 pct. siden apr. 2015
305k4,0M7,8M11,5M15,2M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat3.680.088 kr.Markedet · 1992627.368 kr.Markedet · 1993723.248 kr.Markedet · 19941.011.160 kr.Markedet · 1995668.576 kr.Markedet · 1996891.344 kr.Markedet · 19971.191.496 kr.Markedet · 19981.305.056 kr.Markedet · 1999344.352 kr.Markedet · 20001.664.232 kr.Markedet · 2001872.032 kr.Markedet · 20021.110.304 kr.Markedet · 20031.499.944 kr.Markedet · 20041.506.744 kr.Markedet · 20051.796.832 kr.Markedet · 20062.456.432 kr.Markedet · 20072.390.880 kr.Markedet · 2008733.040 kr.Markedet · 2009652.800 kr.Markedet · 20101.806.488 kr.Markedet · 20111.817.640 kr.Markedet · 20121.229.304 kr.Markedet · 20131.393.592 kr.Markedet · 20141.707.616 kr.Markedet · 20152.124.320 kr.Markedet · 20162.156.144 kr.Markedet · 20171.401.072 kr.Markedet · 20181.998.792 kr.Markedet · 20192.876.672 kr.Markedet · 20202.755.224 kr.Markedet · 20212.837.368 kr.Markedet · 20223.161.048 kr.Markedet · 20232.948.616 kr.Markedet · 20243.000.704 kr.Markedet · 20253.780.800 kr.Markedet · 20263.026.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.680.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²60 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²158 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²115 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Egeskellet 4
8340 Malling		136 m²625 m09-04-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²484 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²498 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Egeskellet 3
8340 Malling		138 m²566 m24-10-20254.360.000 kr.31.594 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²553 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²393 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²106 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden