Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bygvangen 3, Ullerød

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.246 kr/m².5.424.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.383.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden aug. 2022
725k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20225.500.000 kr.14. jul. 20234.920.000 kr.I dag · vores estimat6.383.893 kr.Markedet · 1992725.348 kr.Markedet · 1993894.956 kr.Markedet · 1994888.592 kr.Markedet · 19951.080.104 kr.Markedet · 19961.024.900 kr.Markedet · 19971.185.924 kr.Markedet · 19981.342.064 kr.Markedet · 19991.644.428 kr.Markedet · 20001.610.240 kr.Markedet · 20011.866.428 kr.Markedet · 20022.022.716 kr.Markedet · 20031.791.836 kr.Markedet · 20041.963.664 kr.Markedet · 20052.488.028 kr.Markedet · 20063.437.152 kr.Markedet · 20073.336.660 kr.Markedet · 20082.824.284 kr.Markedet · 20092.537.164 kr.Markedet · 20102.458.132 kr.Markedet · 20112.590.000 kr.Markedet · 20122.300.808 kr.Markedet · 20132.422.760 kr.Markedet · 20142.216.004 kr.Markedet · 20152.412.844 kr.Markedet · 20162.928.920 kr.Markedet · 20173.105.336 kr.Markedet · 20183.251.264 kr.Markedet · 20193.081.508 kr.Markedet · 20203.755.204 kr.Markedet · 20214.066.300 kr.Markedet · 20224.543.896 kr.Markedet · 20234.419.872 kr.Markedet · 20244.128.164 kr.Markedet · 20254.906.792 kr.Markedet · 20265.113.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
I dag · vores estimat
6.383.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 5, Ullerød
3400 Hillerød		182 m²25 m09-06-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Fangekrogen 34
3400 Hillerød		146 m²485 m03-05-20258.500.000 kr.58.219 kr./m²
Fangekrogen 24
3400 Hillerød		143 m²484 m19-10-20244.995.000 kr.34.930 kr./m²
Akacievej 25
3400 Hillerød		145 m²641 m12-03-20255.900.000 kr.40.690 kr./m²
Fangekrogen 26
3400 Hillerød		154 m²509 m11-01-20255.950.000 kr.38.636 kr./m²
Fangekrogen 17
3400 Hillerød		154 m²553 m11-03-20244.670.000 kr.30.325 kr./m²
Sporemagervej 18
3400 Hillerød		147 m²933 m16-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²
Fangekrogen 6
3400 Hillerød		141 m²620 m22-05-20244.227.500 kr.29.982 kr./m²
Fangekrogen 3
3400 Hillerød		142 m²682 m26-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²
Vangeledet 38
3400 Hillerød		154 m²697 m24-06-20266.900.000 kr.44.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden