Byhøjvej 14, Hyllerup

Villa · 135 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.166 kr/m².2.320.750 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.207.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesvej 19 4200 Slagelse	135 m²	1,4 km	22-04-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Bekkasinvænget 5 4200 Slagelse	137 m²	1,3 km	06-10-2024	2.645.000 kr.	19.307 kr./m²
Frodesvej 41 4200 Slagelse	135 m²	1,4 km	12-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Gormsvej 41 4200 Slagelse	137 m²	1,3 km	25-09-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Uffesvej 4 4200 Slagelse	137 m²	1,4 km	25-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Gormsvej 43 4200 Slagelse	132 m²	1,3 km	01-05-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Uffesvej 1 4200 Slagelse	138 m²	1,3 km	17-06-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Frodesvej 15 4200 Slagelse	133 m²	1,4 km	07-04-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Frodesvej 15 4200 Slagelse	133 m²	1,4 km	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Agerhønevej 11 4200 Slagelse	135 m²	1,6 km	29-09-2026	2.587.500 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu