Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Byledsgade 104A, Rønne

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 188 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.937 kr/m² × 146 m².2.180.802 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.637.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,33 pct. siden aug. 2019
586k1,3M2,0M2,7M3,4M199619992002200520082011201420172020202320265. aug. 20191.535.000 kr.14. sep. 20263.395.000 kr.I dag · vores estimat2.637.023 kr.Markedet · 1996744.308 kr.Markedet · 1997727.518 kr.Markedet · 1998703.136 kr.Markedet · 1999784.750 kr.Markedet · 2000586.336 kr.Markedet · 20011.036.308 kr.Markedet · 2002969.002 kr.Markedet · 2003954.548 kr.Markedet · 2004975.426 kr.Markedet · 2005968.564 kr.Markedet · 20061.375.320 kr.Markedet · 20071.394.154 kr.Markedet · 20081.403.498 kr.Markedet · 20091.004.918 kr.Markedet · 20101.408.170 kr.Markedet · 20111.558.842 kr.Markedet · 2012819.060 kr.Markedet · 20131.272.536 kr.Markedet · 20141.303.488 kr.Markedet · 2015969.294 kr.Markedet · 20161.061.420 kr.Markedet · 20171.061.420 kr.Markedet · 20181.425.982 kr.Markedet · 20191.548.476 kr.Markedet · 20201.522.050 kr.Markedet · 20211.854.200 kr.Markedet · 20222.038.160 kr.Markedet · 20231.919.462 kr.Markedet · 20242.011.880 kr.Markedet · 20252.083.712 kr.Markedet · 20261.825.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byledsgade 85, Rønne
3700 Rønne		120 m²65 m19-08-20261.595.000 kr.13.292 kr./m²
Østerled 31, Rønne
3700 Rønne		145 m²511 m18-06-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Buen 31, Rønne
3700 Rønne		149 m²416 m14-07-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Buen 29, Rønne
3700 Rønne		149 m²427 m17-07-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Smallesund 99
3700 Rønne		142 m²395 m05-05-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne
3700 Rønne		139 m²274 m07-05-20241.960.000 kr.14.101 kr./m²
Østerled 49, Rønne
3700 Rønne		147 m²620 m24-09-20251.530.000 kr.10.408 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne
3700 Rønne		146 m²794 m17-05-20242.450.000 kr.16.781 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne
3700 Rønne		155 m²325 m15-04-20251.675.000 kr.10.806 kr./m²
Ternevangen 1, Rønne
3700 Rønne		147 m²805 m22-01-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden