Bynkevangen 13, Munkerup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.181 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 64 m².2.724.736 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.477.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	38 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	67 m²	341 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Blåmunkevej 30, Nakkehoved 3120 Dronningmølle	66 m²	613 m	26-10-2024	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Hørvangen 25, Munkerup 3120 Dronningmølle	60 m²	388 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Dalevænget 7, Munkerup 3120 Dronningmølle	57 m²	412 m	24-04-2026	2.825.000 kr.	49.561 kr./m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	186 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	807 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	592 m	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Åsvinget 14 3120 Dronningmølle	69 m²	1,0 km	24-02-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	1,7 km	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu