Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Byparkvej 2, 2. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2757 m²
Bebygget areal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.637 kr/m².1.781.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 31.731 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk74 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.505.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,05 pct. siden okt. 2017
398k1,1M1,7M2,4M3,0M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20171.670.000 kr.I dag · vores estimat2.505.789 kr.Markedet · 1992575.942 kr.Markedet · 1993503.644 kr.Markedet · 1995420.024 kr.Markedet · 1996458.208 kr.Markedet · 1997500.388 kr.Markedet · 1998591.260 kr.Markedet · 1999639.878 kr.Markedet · 2000699.892 kr.Markedet · 2001729.270 kr.Markedet · 20021.001.886 kr.Markedet · 2003960.964 kr.Markedet · 20041.102.822 kr.Markedet · 20051.233.358 kr.Markedet · 20061.528.840 kr.Markedet · 20072.173.750 kr.Markedet · 20081.423.094 kr.Markedet · 20091.165.722 kr.Markedet · 20101.135.678 kr.Markedet · 20111.156.250 kr.Markedet · 20121.071.372 kr.Markedet · 20131.134.642 kr.Markedet · 20141.222.258 kr.Markedet · 20151.354.570 kr.Markedet · 20161.451.436 kr.Markedet · 20171.682.390 kr.Markedet · 20181.813.962 kr.Markedet · 20191.973.358 kr.Markedet · 20202.102.044 kr.Markedet · 20212.215.634 kr.Markedet · 20222.479.000 kr.Markedet · 20232.067.338 kr.Markedet · 20242.114.254 kr.Markedet · 20252.304.952 kr.Markedet · 20262.641.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparkvej 8, 2. tv
2600 Glostrup		63 m²43 m07-04-20262.395.000 kr.38.016 kr./m²
Byparkvej 4, st. tv
2600 Glostrup		62 m²14 m16-07-20241.850.000 kr.29.839 kr./m²
Byparkvej 6, 2. tv
2600 Glostrup		62 m²29 m04-11-20252.295.000 kr.37.016 kr./m²
Byparkvej 6, st. th
2600 Glostrup		62 m²29 m19-10-20252.025.000 kr.32.661 kr./m²
Byparkvej 8, 1. th
2600 Glostrup		61 m²43 m09-09-20252.125.000 kr.34.836 kr./m²
Byparkvej 2, st. tv
2600 Glostrup		52 m²0 m27-03-20261.800.000 kr.34.615 kr./m²
Byparkvej 2, st. tv
2600 Glostrup		52 m²0 m03-06-20241.370.000 kr.26.346 kr./m²
Byparkvej 12, st. tv
2600 Glostrup		50 m²69 m03-07-20241.415.000 kr.28.300 kr./m²
Byparkvej 12, 1. tv
2600 Glostrup		50 m²69 m26-03-20241.295.000 kr.25.900 kr./m²
Byparkvej 4, 2. mf
2600 Glostrup		43 m²14 m28-12-20241.240.000 kr.28.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden