Bystævnet 11, Stenløse

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 124 m².2.954.424 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.565.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,49 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 5, Stenløse 5260 Odense S	130 m²	103 m	04-09-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	121 m²	409 m	29-05-2024	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Svenstrupvej 25 5260 Odense S	124 m²	657 m	03-09-2026	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens 5260 Odense S	124 m²	786 m	01-03-2025	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Bystævnevænget 1, Stenløse 5260 Odense S	112 m²	66 m	22-05-2026	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens 5260 Odense S	120 m²	615 m	13-02-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens 5260 Odense S	133 m²	376 m	21-01-2025	2.745.000 kr.	20.639 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens 5260 Odense S	130 m²	582 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S	129 m²	768 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens 5260 Odense S	128 m²	845 m	14-05-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu