Bystævnet 22, Stenløse

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 130 m².3.097.380 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.632.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,18 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 5, Stenløse 5260 Odense S	130 m²	228 m	04-09-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens 5260 Odense S	133 m²	392 m	21-01-2025	2.745.000 kr.	20.639 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens 5260 Odense S	130 m²	702 m	26-06-2025	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens 5260 Odense S	131 m²	784 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S	129 m²	854 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens 5260 Odense S	131 m²	926 m	04-01-2024	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	121 m²	456 m	29-05-2024	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse 5260 Odense S	132 m²	899 m	07-05-2025	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Kløverbakken 9 5260 Odense S	133 m²	854 m	29-09-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens 5260 Odense S	128 m²	953 m	14-05-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu