Bystævnet 4, Stenløse

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 152 m².3.621.552 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.477.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,81 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 5, Stenløse 5260 Odense S	130 m²	49 m	04-09-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S	152 m²	313 m	21-11-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Bystævnevænget 4, Stenløse 5260 Odense S	157 m²	143 m	07-11-2024	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens 5260 Odense S	153 m²	767 m	31-07-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens 5260 Odense S	157 m²	573 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens 5260 Odense S	162 m²	315 m	01-04-2024	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	146 m²	529 m	01-05-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Bøgebakken 16 5260 Odense S	161 m²	469 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens 5260 Odense S	161 m²	482 m	26-04-2024	2.780.000 kr.	17.267 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens 5260 Odense S	158 m²	642 m	08-05-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu