Bystævnet 6, Stenløse

Villa · 173 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1105 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 173 m².4.121.898 kr.
2Vores vurdering3.887.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,24 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.887.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnet 5, Stenløse 5260 Odense S	130 m²	78 m	04-09-2024	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
Skovbakken 25, Skt Klemens 5260 Odense S	167 m²	336 m	22-08-2024	2.575.000 kr.	15.419 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens 5260 Odense S	166 m²	380 m	11-11-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Møllevangen 3, Skt Klemens 5260 Odense S	172 m²	697 m	23-05-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Skovbakken 47, Skt Klemens 5260 Odense S	178 m²	543 m	19-01-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Gyldenmarken 19, Stenløse 5260 Odense S	170 m²	672 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens 5260 Odense S	162 m²	307 m	01-04-2024	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Svenstrupvej 16 5260 Odense S	183 m²	435 m	11-06-2026	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Bystævnevænget 4, Stenløse 5260 Odense S	157 m²	175 m	07-11-2024	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens 5260 Odense S	164 m²	529 m	02-07-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu