Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bytoften 14, Flauenskjold

Villa · 176 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.696 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.301.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden aug. 2018
274k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.426.500 kr.14. dec. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.301.427 kr.Markedet · 1992497.376 kr.Markedet · 1993602.096 kr.Markedet · 1994623.920 kr.Markedet · 1995625.504 kr.Markedet · 1996654.896 kr.Markedet · 1997663.168 kr.Markedet · 1998560.912 kr.Markedet · 1999694.320 kr.Markedet · 2000597.696 kr.Markedet · 20011.297.472 kr.Markedet · 2002777.568 kr.Markedet · 2003877.184 kr.Markedet · 2004846.208 kr.Markedet · 2005713.680 kr.Markedet · 2006426.800 kr.Markedet · 2007827.376 kr.Markedet · 2008966.592 kr.Markedet · 20091.144.000 kr.Markedet · 20101.216.864 kr.Markedet · 20111.107.216 kr.Markedet · 20121.440.384 kr.Markedet · 2013772.288 kr.Markedet · 2014835.648 kr.Markedet · 20151.427.360 kr.Markedet · 20161.493.008 kr.Markedet · 20171.579.600 kr.Markedet · 20181.334.432 kr.Markedet · 20191.321.056 kr.Markedet · 20201.432.992 kr.Markedet · 20211.524.512 kr.Markedet · 20221.106.864 kr.Markedet · 20231.947.968 kr.Markedet · 20241.939.872 kr.Markedet · 20251.969.264 kr.Markedet · 20261.636.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.426.500 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.426.500 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²116 m14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²197 m11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²103 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²282 m12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²572 m22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²211 m11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²578 m13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²186 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²1,1 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²2,8 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden