Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bytoften 5, Snestrup

Rækkehus · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 120 m².2.129.040 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,55 pct. siden jan. 2011
504k984k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20111.220.000 kr.30. nov. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat1.916.594 kr.Markedet · 1992504.120 kr.Markedet · 1993582.840 kr.Markedet · 1994613.080 kr.Markedet · 1995655.560 kr.Markedet · 1996952.080 kr.Markedet · 1997811.440 kr.Markedet · 1998923.280 kr.Markedet · 1999996.120 kr.Markedet · 2000835.440 kr.Markedet · 2001979.560 kr.Markedet · 2002957.120 kr.Markedet · 2003905.760 kr.Markedet · 20041.128.480 kr.Markedet · 20051.208.760 kr.Markedet · 20061.678.560 kr.Markedet · 20071.721.880 kr.Markedet · 20081.800.360 kr.Markedet · 20091.488.000 kr.Markedet · 20101.299.720 kr.Markedet · 20111.513.920 kr.Markedet · 20121.194.960 kr.Markedet · 20131.457.280 kr.Markedet · 20141.217.880 kr.Markedet · 20151.410.600 kr.Markedet · 20161.511.760 kr.Markedet · 20171.398.000 kr.Markedet · 20181.613.760 kr.Markedet · 20191.850.040 kr.Markedet · 20201.919.400 kr.Markedet · 20212.187.120 kr.Markedet · 20222.093.760 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20241.914.240 kr.Markedet · 20252.196.720 kr.Markedet · 20262.261.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 17, Snestrup
5210 Odense NV		114 m²45 m15-09-20241.815.000 kr.15.921 kr./m²
Bytoften 32, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²120 m20-03-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Bytoften 42, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²159 m29-10-20251.895.010 kr.17.227 kr./m²
Bytoften 20, Snestrup
5210 Odense NV		108 m²99 m28-10-20241.325.000 kr.12.269 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²106 m30-11-20231.745.000 kr.13.022 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²127 m26-01-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Bytoften 48, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²163 m27-11-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Bytoften 12, Snestrup
5210 Odense NV		83 m²116 m02-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Bytoften 19, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²46 m02-04-20241.620.000 kr.20.250 kr./m²
Bytoften 41, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²136 m10-08-20261.920.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden