Bytoften 7, Rakkeby

Villa · 193 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 934 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.436 kr/m².2.641.500 kr.
2Vores vurdering2.356.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,62 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1997majEjerskifte
Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rakkebyvej 262, Rakkeby 9800 Hjørring	201 m²	87 m	08-08-2026	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp 9800 Hjørring	190 m²	4,2 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup 9800 Hjørring	155 m²	3,0 km	02-03-2026	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	4,5 km	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Kildebjergvej 5 9800 Hjørring	184 m²	4,3 km	01-12-2025	3.825.000 kr.	20.788 kr./m²
Halvorparken 7 9800 Hjørring	180 m²	4,2 km	19-06-2024	3.470.000 kr.	19.278 kr./m²
Møllegårde 58, S Harritslev 9800 Hjørring	179 m²	4,2 km	21-09-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Mølledalen 3 9800 Hjørring	181 m²	4,4 km	04-09-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Grønspættevej 6 9800 Hjørring	184 m²	4,7 km	21-12-2023	1.825.000 kr.	9.918 kr./m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup 9800 Hjørring	182 m²	4,6 km	06-05-2025	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu