Byvangen 103A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.816 kr/m².2.104.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvangen gns: 16.830 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.039.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,96 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 658.003 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg658.003 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 105A 8700 Horsens	112 m²	41 m	14-09-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Byvangen 109A 8700 Horsens	112 m²	75 m	21-04-2024	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Byvangen 111A 8700 Horsens	118 m²	101 m	11-09-2026	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Sundbakken 4I 8700 Horsens	106 m²	697 m	06-10-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Sundbakken 4F 8700 Horsens	106 m²	721 m	07-08-2024	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Sundbakken 4C 8700 Horsens	106 m²	742 m	29-04-2024	1.365.000 kr.	12.877 kr./m²
Amballegård 44 8700 Horsens	108 m²	1,1 km	02-07-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Hovmarksvej 6B 8700 Horsens	100 m²	711 m	18-11-2025	2.545.000 kr.	25.450 kr./m²
Hovmarksvej 4B 8700 Horsens	100 m²	735 m	06-06-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Hovmarksvej 14A 8700 Horsens	100 m²	736 m	11-11-2025	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu