Byvangen 13

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.508 kr/m².3.318.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 22.205 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+21,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.431.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,19 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.195.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
Ombygning
2006nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 108 8700 Horsens	148 m²	364 m	08-08-2025	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Byvangen 267 8700 Horsens	150 m²	548 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Byvangen 283 8700 Horsens	150 m²	576 m	21-12-2023	3.535.000 kr.	23.567 kr./m²
Byvangen 115 8700 Horsens	157 m²	240 m	04-09-2024	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Byvangen 70 8700 Horsens	141 m²	258 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Byvangen 60 8700 Horsens	161 m²	292 m	17-11-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Byvangen 235 8700 Horsens	141 m²	464 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Byvangen 127 8700 Horsens	165 m²	233 m	12-08-2025	3.400.000 kr.	20.606 kr./m²
Byvangen 124 8700 Horsens	136 m²	432 m	01-04-2025	2.798.000 kr.	20.574 kr./m²
Byvangen 125 8700 Horsens	128 m²	204 m	06-05-2026	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu