Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Byvangen 207

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
882 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.650 kr/m².3.147.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 22.205 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden sep. 2022
499k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.187.500 kr.28. feb. 20262.180.000 kr.I dag · vores estimat2.791.205 kr.Markedet · 1992502.060 kr.Markedet · 1993512.460 kr.Markedet · 1994623.480 kr.Markedet · 1995580.840 kr.Markedet · 1996688.480 kr.Markedet · 1997675.350 kr.Markedet · 1998684.190 kr.Markedet · 1999838.760 kr.Markedet · 2000846.690 kr.Markedet · 2001909.220 kr.Markedet · 2002748.020 kr.Markedet · 2003936.260 kr.Markedet · 2004828.360 kr.Markedet · 20051.073.540 kr.Markedet · 20061.364.480 kr.Markedet · 20071.463.020 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.752.790 kr.Markedet · 20101.584.310 kr.Markedet · 20111.480.570 kr.Markedet · 20121.194.570 kr.Markedet · 20131.161.160 kr.Markedet · 20141.198.990 kr.Markedet · 20151.600.690 kr.Markedet · 20161.483.950 kr.Markedet · 20171.451.060 kr.Markedet · 20181.581.970 kr.Markedet · 20191.573.910 kr.Markedet · 20201.945.320 kr.Markedet · 20212.120.040 kr.Markedet · 20222.001.610 kr.Markedet · 20232.125.760 kr.Markedet · 20242.069.210 kr.Markedet · 20252.100.800 kr.Markedet · 20262.186.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.187.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.187.500 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 125
8700 Horsens		128 m²154 m06-05-20262.895.000 kr.22.617 kr./m²
Byvangen 124
8700 Horsens		136 m²127 m01-04-20252.798.000 kr.20.574 kr./m²
Byvangen 66
8700 Horsens		121 m²181 m22-12-20252.500.000 kr.20.661 kr./m²
Byvangen 70
8700 Horsens		141 m²148 m06-05-20263.800.000 kr.26.950 kr./m²
Byvangen 235
8700 Horsens		141 m²181 m12-05-20263.195.000 kr.22.660 kr./m²
Byvangen 209
8700 Horsens		111 m²20 m21-08-20251.775.000 kr.15.991 kr./m²
Byvangen 108
8700 Horsens		148 m²170 m08-08-20253.110.000 kr.21.014 kr./m²
Byvangen 267
8700 Horsens		150 m²262 m26-08-20253.675.000 kr.24.500 kr./m²
Byvangen 283
8700 Horsens		150 m²274 m21-12-20233.535.000 kr.23.567 kr./m²
Byvangen 13
8700 Horsens		150 m²325 m23-03-20264.195.000 kr.27.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden