Byvej 9

Villa · 248 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.057 kr/m².3.984.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 14.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.397.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2015Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	162 m	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	668 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Kvædevej 3 8543 Hornslet	273 m²	502 m	03-03-2025	3.200.000 kr.	11.722 kr./m²
Martin Madsens Vej 3 8543 Hornslet	254 m²	1,3 km	18-05-2026	7.795.000 kr.	30.689 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	417 m	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Egevej 9 8543 Hornslet	201 m²	223 m	13-05-2026	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	352 m	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	805 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Løgtenvej 11 8543 Hornslet	289 m²	544 m	07-03-2024	3.770.000 kr.	13.045 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	873 m	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu